网上看到有人平面方案前就交了上万块(50%)的设计费,然后却发现设计师的设计平面方案水平不行,自己的费用又不能退,很是被动,损失巨大。那么在请设计师的时候,该如何分期支付设计费,才不会造成这样的损失呢?从量房到完工,完整的流程又是怎样的呢?作为一位设计师,我来聊一些工作经验,各位可以同行借鉴,业主也可以学习避坑!
1、沟通洽谈:
刚联系上设计师,先了解一下设计师的服务内容、流程与收费标准,看看收费与服务是否满足自己;同时看看设计师的案例,看看风格与设计是否满足自己的要求。
2、支付定金:
确定好了选择某个设计师,一般就会要支付定金了,这个时候就是踩坑的关键节点了!
定金一般是不退的!有的设计师,定金是1-2千元,这是比较稳妥的;有的设计师,定金是50%的设计费,也就是开头提到交上万元踩坑的。如果是微信或电话咨询的,连人都没见着就给了上万块的费用,未免有点草酸了,踩坑只能怪自己太天真了。
3、需求提交与现场量房:
交过定金后,还要把自己的需求告诉设计师,像我在收了客户定金后,一般会让客户填写一份《设计需求问卷》并让客户写一份《设计委托信》,以便我更深入地了解客户的设计要求与居住需求。
同时,双方还会约定好量房时间,设计师到现场绘测尺寸、拍摄现场照片。
4、设计师绘制原始平面图:
量房完毕后,一般设计师会在当天或次日把量房的数据绘制成原始平面图,然后我就会收10%的设计费,并绘制平面布置图。
5、平面布置方案:
在做平面方案的时候,设计师要考虑到很多细节,比如钢琴放哪、每个家庭成员的需求如何满足、空间尺寸规划、每个空间的立面造型与收纳等等,尤其是老破小的户型改造,需要考虑的设计细节与问题更多。
其实到这一步,若客户满意并终止合作,我是亏的!但我不想客户不满意平面方案的时候,因为损失金额巨大跟我扯,不想浪费时间耽误工作,我的工作时间只想做设计。
室内设计师的设计方案,往往通过平面布置方案已经表达出60-80%了,剩下的就是施工细节与风格搭配方面的考虑了。
6、设计效果图制作:
当平面布置方案确定后,就收50%的效果图费用,接下来就是效果图的制作了,效果图主要是装修风格、色调、软装等方面的搭配,让客户确定这个装修基调是自己喜欢的。
而效果图制作的参考依据,是客户提供他喜欢的风格氛围图;比如客户提供了一个中式风格的氛围图,那么我就会以中式风格为制图基础,如果中途客户想要换成欧式的话,那不好意思要加钱了,因为这等于我前面被你带偏路做了无用功了。
7、施工图与材料清单制作:
当效果图都确定后,就是收取剩余设计费并制作施工图与材料清单了。
效果图是让客户看到装修后的样子,而施工图与材料清单,则是让客户(工人)知道每一处的装修的造型、尺寸细节与所用的材料;
其实到了后续施工的时候,有经验的规范工人,基本都是看施工图为准的,因为施工图上面才有尺寸与用材注释。
当然,在设计图纸交付后,还有后续的施工交接,若客户不放心的话,我也会留1-2千元尾款在木工交底之前再收的。
8、协助筛选施工队:
当所有设计图纸交付后,接下来就是要找施工队了,当客户找施工队没有头绪的时候,我们也会给指一些方向,比如我们之前有客户找过的施工队很有责任心的话,我们就会把这些施工队推荐给客户选择了。
9、装修报价审核:
当客户收到施工方的装修报价表一脸懵逼看不懂的时候,也可以把施工报价表发给我们,我们可以帮客户把关审核,看看有没有偷漏项或猫腻,以免被套路。
10、选材陪同:
客户逛装修材料市场的时候,往往是看着眼花缭乱无从选择的!没关系,我可以陪同客户一起去选地砖、木地板、石材、木材、油漆等主材。
当然你也不用担心我会吃回扣,因为去哪个卖场、看哪家店铺的产品,你完全可以自己决定,我仅仅是陪你去选款式,确保材料款式符合设计要求、保障设计落地还原,你买哪家的我都无所谓。
11、施工交底:
施工环节里的一些关键节点,我们会到现场与工人交接交底。
比如泥工交底,我们会交待工人哪些地方需要拆墙与砌墙,比如墙面有壁龛造型的,也会在现场与工人交底。
比如水电交底,我们可以在现场跟工人交待哪些地方需要插座、开关、灯具,然后现场有疑问的,也会跟工人交待清楚。
比如木工交底,我们会在现场与木工、中央空调、新风系统的厂家沟通吊顶的高度、造型等细节问题。
12、定制家具方案与选样
定制家具的柜子设计、柜板款式选择、门拉手的款式选择,我也可以跟客户一起去定制家具的商家处一起敲定。
13、第三方的方案协同
像中央空调、新风系统等设备,可能会对吊顶造型影响的,商家出好方案后,我也要协同调整吊顶方案。
以上是我一位普通设计师从量房到完工的设计流程,各位在找设计师的时候,可以参考一下这个流程。